St-Rémy lès Chevreuse, la ville à l'envers !

Toujours davantage de grues et de béton dans notre ville, toujours plus de chantiers et de gêne au quotidien dans les déplacements (alors même que l'aménagement rue Ditte contribue largement à congestionner le trafic en centre-ville le matin avec des centaines de voitures en plus).

L'inquiétude est légitime au regard du constat des dernières années où tant de chantiers se sont faits à l'envers : le centre-ville subit régulièrement de graves inondations - on construit en pleine zone inondable sans autorisation préalable et on régularise après coup en creusant des bassines dans un parc public avec un financement privé.

La commune s’est engagée dans une révision de son Plan Local d'Urbanisme, le projet a été voté le 08/02/2024 en Conseil municipal par l’actuelle majorité et on organise après coup le 28/03/2024 une réunion publique pour détailler aux Saint-Rémois le contenu des Orientations d'Aménagement et de Programmation.

Surprise pour le public lors de cette réunion : il y aurait un besoin de 895 logements d'ici 2031, soit environ 60 logements par an, interrogé sur l'incohérence de ces chiffres, le présentateur a convenu qu'il fallait en effet rectifier par une moyenne de 120 logements par an ! Comment faire confiance ?

On nous répète que la construction de la barre I3F sur Beauplan en 2014 aurait évité l’actuel arrêté préfectoral de carence qui donne un droit de préemption au préfet et double l’amende SRU. Faux.

A noter : 3 nouveaux récents départs de conseillers de la majorité (soit 6 depuis 2020) dont 2 qui n’ont pas voté le PLU. Après l’arrivée d’un nouveau conseiller de remplacement, la liste des 31 personnes de 2020 est donc épuisée.   

Les recours en contentieux s'additionnent. N'acceptons pas que notre ville soit défigurée par la destruction de zones naturelles, par la réalisation de programmes immobiliers déraisonnables (140 logements en front de gare, 90 dans le Domaine de Chevincourt et 20 sur le Terrain des Sœurs).

Extrait de l’intervention des élus de l’opposition au Conseil Municipal du 08/02/2024

La révision du PLU s'est faite sans concertation avec les Saint-Rémois. 

Aucun atelier sur les Opérations d’Aménagement Programmées (Domaine de Chevincourt, Terrain des Sœurs, Secteur Gare). Ce constat a été fait par le Commissaire-Enquêteur lui-même.

Les demandes des associations ont été largement rejetées, même lorsqu'elles étaient appuyées par les recommandations de la Mission Régionale d’Autorité Environnementale.

Les choix effectués sont ceux d’une équipe majoritaire en place qui n'a pas cherché à faire émerger une vision partagée par les St-Rémois. Avec ce PLU, elle va engager notre ville dans une croissance démographique et immobilière déraisonnée et non voulue par une grande majorité des Saint-Rémois !

Oui, nous sommes en carence de logements sociaux et nous sommes même premiers au palmarès. Mais ce n’est pas en construisant des ensembles immobiliers avec 40% de logements sociaux que nous rattraperons notre retard. La solution retenue aboutira à la BÉTONISATION de notre commune, avec plus de voitures, plus d’embouteillages, plus de pollution, …

Alors que d’autres villes font des choix différents comme par exemple Rambouillet : 

“Limiter la hauteur des constructions, ce sera 13 mètres maximum” : à St-Rémy, on fait l’inverse, on augmente les hauteurs autorisées jusqu’à 15 mètres.

“Garder les arbres” : Rambouillet a lancé, avec l’ONF, un recensement des arbres à préserver; à St-Rémy, on refuse de prendre en compte le travail des associations qui ont recensé les arbres remarquables de notre commune et qui en demandent la protection.

«Nous envisageons de geler les constructions, le temps de construire un projet global. Cela n’a aucun sens de densifier maintenant, alors qu’il est prévu un aménagement complet du pôle gare de Rambouillet» ; à St-Rémy, à l’inverse, on se précipite, on fait voter une OAP en dehors de tout projet global d’aménagement du pôle gare.

S. Minec

F. Varetta

J.L. Binick

Une tribune réduite d’environ 400 caractères à notre initiative, pour vous rappeler symboliquement que la démocratie locale est bien malade dans notre ville.

En solidarité avec les 1.098 signataires de la pétition “Non au Projet de Révision du PLU de Saint-Rémy-lès-Chevreuse”, avec les associations saint-rémoises et les associations yvelinoises de défense et de protection de l’environnement et du patrimoine, avec les organismes publics et tous ceux qui ont dénoncé les incohérences, les erreurs, les dangers et les manques de ce nouveau PLU principalement autour des OAP de Chevincourt (90 logements, permis de construire instruit ou en fin d’instruction - opacité totale avant la prochaine commission d’urbanisme), OAP du “Terrain des Sœurs” (destruction programmée d’un écrin de verdure, en accord avec la Région Île de France et son agence l’EPFIF sans aucune concertation avec la population) et de l’OAP du “Front de Gare” (bétonisation homogène avec des immeubles potentiellement hauts de 15 mètres).

Nous, élu(e)s d’opposition, voterons contre ce nouveau PLU et nous nous associerons à tous les recours juridiques qui ne manqueront pas d’être déposés, très rapidement, dès l’adoption et le vote par la majorité municipale, de ce PLU dangereux pour notre cadre de vie et inapproprié pour notre ville.

En vous rappelant que nous n’avons toujours pas d’accès libre en mairie, pas de local à notre disposition en tant qu’élu(e)s d’opposition et que nos 3 boîtes aux lettres d’élu(e)s sont toujours ostracisées au rez-de-chaussée de la mairie.

Sophie Minec

Floriane Varetta

Jean-Louis Binick

Vos élus Saint-Rémy Toujours

2002, 2008, 2017, 2020 ... voilà le résultat d'une politique en matière d'urbanisme incontrôlée de plus de 20 ans et sans réelle stratégie ...

-410% sur l'objectif triennal en matière de logement social, le + mauvais score dans les Yvelines (voir article du Figaro : https://immobilier.lefigaro.fr/.../quotas-de-hlm-le-top.../ )

Le montage des 213 logements sociaux (déconventionnement en 2020 mais annoncé en 2013) d'ORPEA s'écroule ...

Monsieur le Préfet des Yvelines,

Conformément à l'article L. 2121-19 du CGCT, en séance du conseil municipal, les conseillers municipaux ont le droit, au-delà des points soumis à l'ordre du jour, d'exposer au maire des questions orales.

Malgré leur dénomination de « questions orales », ces interpellations sont en fait généralement soumises à un dépôt préalable par écrit afin de laisser au maire et à ses services le temps de recueillir les éléments de réponse.

Ces questions sont l'occasion pour les conseillers municipaux de disposer d'informations dont ils sont privés en n'étant pas membres de l'exécutif : demandes de chiffres, d'explications sur le sens d'une décision ou de précisions sur un projet, voire même une rumeur. Elles sont aussi l'occasion de se faire le relais de demandes d'administrés ou de groupes de riverains.

En nos qualités d’élu(e)s de l’opposition au sein du conseil municipal de la commune de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, nous avons donc remis en main propre, le 20 novembre 2023, contre signature (voir pièce jointe) au secrétariat du maire, notre liste de questions dans le délai légal 48 heures avant la séance du conseil municipal prévue le 23 novembre 2023 à 20h00.

Malheureusement, Monsieur le Maire a refusé de lire nos questions orales, faisant lire à leur place un communiqué par un de ses adjoints, détaillant principalement les raisons de ce refus sur : « un trop grand nombre de questions (1) et d'une trop grande complexité (2) ” et également sur “une récurrence de certaines questions” (3) et nos “absences aux commissions municipales” (4) »

Sur les points (1) & (2) : aucune limite en nombre de questions n’est précisée dans le règlement intérieur du conseil municipal de la commune de Saint-Rémy-lès-Chevreuse. L’intérêt des ces questions sur lesquelles nous travaillons avec des associations et des collectifs d'administrés est justement la complexité des dossiers sur lesquelles elles portent et pour lesquels le maire nous refusent également le droit de poser des questions, lors des séances de questions diverses, en fin de chaque conseil municipal,

sur le point (3) : la récurrence des questions, l’adjoint est toujour hors-sujet, cette excuse est irrecevable, car contraire au règlement intérieur et surtout injustifiée car les questions 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 & 16 n’ont jamais été posées dans les précédentes questions orales déposées,

sur le point (4) : l’adjoint était encore hors sujet, nos absences à certaines commissions municipales, qui restent facultatives, sont motivées par une exclusion totale de l’opposition des réunions de travail en amont, aucun document n’est transmis avant les commissions, et aucun document n’est donné à la fin de ces commissions par peur de communication extérieure avant le conseil municipal. Les photos sont également interdites. Les avis donnés lors de ces commissions “d’information” et non de “concertation”, sont pré établis avant les séances Il s’agit seulement d’une formalité d’enregistrement.

En conséquence, nous vous demandons, Monsieur le Préfet, de faire respecter nos droits d’élus de la République et d’opposition municipale à Saint-Rémy-lès-Chevreuse et d’imposer une intégration de ces questions à l’ordre du jour du prochain conseil municipal.

En espérant la bonne prise en compte de la présente demande officielle, nous vous prions d’agréer, Monsieur le Préfet, l’expression de nos salutations distinguées.

Les élu(e)s de l’opposition,

Jean-Louis Binick

Sophie Minec

Floriane Varetta-Lonjaret

Comme le rappelle un ami journaliste : les faits, rien que les faits. Voici des informations sur ce qui se passe en ville :

• Le Président du Sénat, à l’approche des élections sénatoriales de 2023, est venu rendre visite à notre conseil municipal avec 3 sénateurs et sénatrices des Yvelines. Une réunion cordiale et enrichissante,  interrompue par une délégation du Collectif Cœur de Ville accompagnée d’un journaliste du Canard Enchaîné. Ils ont été reçus par M. Larcher et ont pu ainsi exposer leur point de vue.
• La Présidente de la Région Ile de France est venue donner son aval pour la construction de la Maison du PNR sur le “Terrain des Soeurs”. Implantation décidée par le maire sans concertation.
• Un test avec un marquage et des plots provisoires devrait être réalisé “rue Ditte” intégrant la création d'une piste cyclable entre l’EJR et le rond-point de Vaugien. Une mise en sens unique de Gif/Centre-Ville sera testée avec évaluation des impacts de cet aménagement grâce à des comptages.
• Les travaux de réhabilitation de l'école Jean Jaurès vont pouvoir commencer, dès que les prestataires seront choisis.
• Les scénarios concernant l’avenir du lac de Beauséjour devraient être connus d’ici la fin de l’année 2022.
• Les chantiers de la “rue de Paris” suivent leurs cours : au 90, projet avancé de maisons mitoyennes en briques dans lequel la grande cheminée a été conservée ; démarrage annoncé au 106/108. 
• Une bévue juridique autour de la suppléante du député nous a conduit à revoter les 2 & 9 octobre. Nos élus ont aidé l’équipe majoritaire pour cette élection à forte abstention. M. Barrot a été réélu avec une nouvelle suppléante.
• Les travaux préparatoires autour du C3R et du Jardin public ont commencé, sans attendre le résultat des requêtes en excès de pouvoir au Tribunal Administratif. Une quinzaine d’arbres a été abattue. 
• Dernière minute : un agent municipal a dû quitter son logement de fonction, juste avant la trêve hivernale, sans solution alternative. (il dormirait dans sa camionnette avec son chien)

L'équipe SRT 2020

Saviez-vous que le projet Cœur de Ville augmente directement les risques de crues dans la commune ? A cause de lui, l’Yvette et le Rhodon inonderont plus souvent les Saint-Rémois, et pas seulement les riverains immédiats du projet : ces constructions obligent les cours d’eau à déborder plus loin.

Pour limiter ce risque, le promoteur Nacarat doit compenser le volume pris par les immeubles en créant des zones d’expansion de crues en amont du projet. Nacarat indique dans son dossier “Loi sur l’Eau”, déposé en préfecture et non validé à ce jour, devoir compenser 7.650m3.

Bientôt 2 ans après le démarrage des travaux et 2 rappels à l’ordre du Préfet, l’équipe majoritaire et le SIAHVY ont choisi d’aider le promoteur à résoudre cette problématique de compensation indispensable à l’opération Cœur de Ville.

Ils ont tout d’abord mandaté un nouveau bureau d’études qui a réévalué le volume à compenser à 4.650m3. Magique, - 40% !

Une délibération a été votée par le conseil municipal pour la mise à disposition du SIAHVY de parcelles communales : le jardin public près de l’église, l’ancien restaurant scolaire et le parking du C3R qui va être décaissé. Charge au SIAHVY de réaliser ces zones d’expansion de crues financées par Nacarat. Voulez-vous d’un parc et d’un parking régulièrement impraticables ?

Le patrimoine de la commune sera donc utilisé pour que le promoteur privé compense en partie, les risques de crues créés par son projet. Cela aussi c’est magique ! Pourquoi ne pas y avoir pensé avant ?

Et tous ces efforts pour rien, car ces parcelles ne permettent pas même d'atteindre le volume réduit de 4.650m3 ! De plus, rien n'est prévu en amont sur le Rhodon, malgré les demandes de la préfecture !

Cerise sur le gâteau, la phase 2 du projet (parking fermé de l’ex-CCAS & Ecole de Musique) qui comporte notamment une maison médicale, une supérette et une brasserie, est reportée. Que nous apporte ce projet sinon des ennuis ?

Sur ce dossier comme sur celui du Lac de Beauséjour, aurez-vous votre mot à dire ?

SRT2020

Un Groupe d’opposition à l’échelon local a 3 missions :

Proposer : à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, c’est très compliqué. La consultation des dossiers concernant les projets structurants est difficile, lorsqu’on n’a pas d’accès libre en mairie et des horaires restreints pour accéder aux boîtes aux lettres.

Constater : plus simple mais tellement frustrant. Les projets immobiliers fleurissent un peu partout, rue de Paris, rue Chesneau, rue de Versailles, les immeubles du Cœur de Ville. Des équipements publics comme le futur Centre de Loisirs ou des bâtiments comme l’école Jean Jaurès ou l’Espace Jean Racine sont restructurés sans vraie concertation ! Alors que de nouvelles politiques environnementales préservant la nature se développent par ailleurs, à Saint-Rémy une déviation (étude de faisabilité en cours) pourrait traverser le Terrain des Sœurs, potentiellement “agrémenté” de maisons de ville, pour déboucher rue Ditte. Le capital environnemental semble bien compromis, et le capital humain, celui des agents municipaux, ne semble pas non plus épargné : l’opacité totale règne à nouveau.

Dénoncer : le manque de co-construction autour d’une stratégie intelligente de réhabilitation des écoles. La mairie mobilise un budget important pour la rénovation de l'école Jean-Jaurès. Quid de Saint-Exupéry où il fait froid dans les salles de classe ? Il faudrait travailler tous ensemble, enseignants, parents d'élèves et élus, afin de créer un climat de confiance. Malheureusement, nous constatons que ce n’est pas le cas : annulation d’un conseil d’école à la dernière minute, interdiction d'accès aux écoles pour les enseignants en dehors du temps scolaire, bref aucune condition favorable au dialogue. La définition du dictionnaire concernant les "administrés" est criante de vérité à Saint-Rémy : “personnes soumises à une autorité administrative”. L'équipe majoritaire peut-elle seule trouver les solutions aux problèmes de la commune ?

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Toutes les voix s’élèvent, de par le monde, pour prendre conscience de la nécessité impérative de transformer nos modes de vie pour que nos enfants et petits-enfants aient un avenir.

A ce titre, parlons d’espaces naturels à Saint-Rémy: en plein “cœur de ville”, des dizaines d’arbres ont été abattus (seulement 2 ont survécu aux tronçonneuses), pendant le confinement et la nidification des oiseaux, une année spéciale où la nature avait l’opportunité de se réparer de nos excès.

En parallèle et sur toute la commune, une étude a validé la destruction de 80 arbres soi-disant dangereux, et ce sans choisir le moment opportun malgré les appels de la Ligue de Protection des Oiseaux.

Autre mandature, autre temps, autre sujet : résoudre le problème de la circulation en centre-ville en commandant une étude de faisabilité d’une déviation reliant le parking de l’Espace Jean Racine au rond-Point de la route de Versailles, c’est en ignorer les effets collatéraux dommageables pour des décennies.

Envisager de créer une voie en plein dans cet écrin de verdure, c’est archaïque, c’est se tourner vers le passé, être sourd aux besoins de nos “futurs” citoyens.

Mais avant cela, un autre projet verra le jour et une mission confiée à une agence départementale (l’EPFY) par la ville, vient de lancer une étude de faisabilité : afin de porter financièrement l'acquisition de la parcelle privée jouxtant le “Terrain des Soeurs” par cet organisme public qui pourra ensuite vendre l’ensemble, avec la parcelle municipale, à un promoteur afin d’y construire une cinquantaine de logements (maisons de ville ou petits immeubles) ! 

C’est ainsi condamner un des dernier endroit naturel ressourçant du centre-ville, c’est transformer cette magnifique parcelle en square de zone urbaine. Pourquoi a-t-on choisi de vivre à Saint-Rémy plutôt qu’à La Défense si ce n’est pour vivre dans un environnement vert ?

A quand des bâtiments à énergie positive et un 1er éco-quartier ? 

Sophie MINEC

Jean-Christophe HOUPLAIN

Jean-Louis BINICK

Nous allons ainsi vous raconter une belle histoire sur la démocratie locale dans notre Communauté de Communes de la Haute Vallée de Chevreuse : la CCHVC.

Lors du Conseil Communautaire du 10/07/2020, le résultat était connu d’avance. Saint-Rémy-lès-Chevreuse, à travers son maire Dominique Bavoil devait prendre la présidence de la CCHVC. 

2 candidats étaient ainsi en lice, mais à la surprise générale et à la suite d’un changement de majorité au Mesnil Saint-Denis, c’est le maire de Lévis-Saint-Nom, Anne Grignon qui remporte la mise avec 2 voix d’avance.

La tradition veut que la ville perdant l’élection se voit attribuer la 1ère vice-présidence de la CCHVC, ce qui aurait été logique étant donné le poids démographique de Saint-Rémy-lès-Chevreuse.

Refus catégorique de notre maire Dominique Bavoil d’accepter le poste, suspension de séance et report du vote pour désigner les vice-présidents au 21/07/2020. Et là, nouvelle surprise, la vice-présidence de la plus grande ville de la CCHVC est laissée à l’opposition du Mesnil-Saint-Denis qui se retrouve ainsi avec 2 vice-présidences !

Situation ubuesque, mais pourquoi vous raconter cela ? 

Simplement, pour attirer votre attention sur d’autres comportements despotiques peu républicains et peu démocratiques, bien loin d’une gestion participative, ici à Saint-Rémy : suppression du bureau des élus SRT et de leur libre accès en mairie, boites mails élus SRT supprimées ou inaccessibles, boîtes aux lettres des élus SRT séparées de celles des élus majoritaires et déménagées à l'accueil ...

La suite sur FaceBook @saintremytoujours, sur Twitter @SRTen2020 ! 

Les élus SRT

Sophie Minec, Jean-Christophe Houplain et Jean-Louis Binick

La Démocratie Locale à Saint-Rémy-lès Chevreuse ...

Rappelez vous la destruction de l'aile gauche de l'école Jean Jaurès sur une décision unilatérale du maire via un arrêté de péril validé par la Préfecture ...

Nous avions simplement demandé de voir l'étude technique justifiant cette destruction en catimini durant l'été 2019 ...
Refus poli du maire, saisie de la Commission d'Accès aux Documents Administratifs et après plus de 6 mois : l'avis FAVORABLE de la CADA !

L’abattage des arbres centenaires crée la polémique dans les Yvelines

Une habitante de Saint-Rémy-lès-Chevreuse s’étonne que la ville procède à des coupes pendant le confinement. La mairie plaide la sécurité et le mauvais état des arbres concernés.Saint-Remy-lès-Chevreuse. Près de 200 personnes ont signé la pétition contre l’abattage des arbres. Les arbres, c'est un sujet sensible. Surtout en ce moment à Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Depuis quelques jours, une habitante de la ville s'inquiète de la situation de grands tilleuls à l'entrée de la ville, en venant de Versailles. (par Laurent Mauron)

« J'ai remarqué, un peu par hasard, qu'ils allaient être abattus. Il est difficile d'accepter en cette période de confinement que de telles décisions puissent être prises sans concertation pour des tilleuls aussi emblématiques », commente Sophie Langrognet. Sa colère est d'autant plus grande que nous sommes en période de nidification. Cette quinquagénaire tente alors d'en savoir plus à la mairie. Mais, ne trouvant pas d'interlocuteurs, elle inonde de mails les responsables municipaux, poses banderoles et affiches dans la ville et déclenche même une pétition qui a recueilli près de 200 signatures à ce jour.

L'affaire s'est mise à enfler, à la grande surprise du maire (SE) Dominique Bavoil. « Je ne comprends pas une telle agitation. Cette dame, qui n'a pas le droit d'apposer des banderoles sur l'espace public, nous a écrit mercredi dernier et, même si cela ne se voit pas, nous avons beaucoup d'autres choses à penser avec l'épidémie. Faire ainsi un procès d'intention, c'est déraisonnable en ce moment », s'agace l'élu.

82 arbres sont mal en point et une vingtaine dangereux, selon un diagnostic mis en avant par la mairie

Selon lui, un diagnostic a été établi, fin 2019, par rapport à l'état des 1 444 arbres de la commune. Révélé en janvier dernier dans le bulletin municipal, il indique que 82 d'entre eux sont mal en point et une vingtaine, dangereux. Le sujet a même été évoqué durant la campagne électorale. « Nous avons également voté le budget et décidé avec les entreprises que ce serait plus facile d'agir pour eux en cette période de congés afin de mieux sécuriser les lieux. D'ailleurs, nous veillons à ce que toutes les mesures de sécurité sanitaire soient prises quand ils opèrent », déclare l'élu. Le maire sait que la période de nidification n'est pas la mieux adaptée pour ce type d'opération. « Mais certains arbres sont creux et que dirait-on si l'un d'entre eux tombait sur quelqu'un ? », insiste Dominique Bavoil, qui reconnaît avoir appris « beaucoup de choses » avec ce diagnostic. « J'ai retenu que les arbres ont une certaine durée de vie et peuvent, à la longue, finir par être dangereux. Rien ne dit d'ailleurs qu'on n'en replantera pas » le maire qui a répondu ce mardi à son administrée. « Le fameux tilleul centenaire, dont elle parle, subira un élagage spécifique », précise-t-il encore à l'adresse de Sophie Langrognet.